Hectare, alqueire en vierkante meter: hoe je ze foutloos kunt omrekenen
De app mat de oppervlakte en gaf deze weer in vierkante meters. De buurman noemt acres. De advertentie vermeldt hectares. En het getal dat iedereen in gedachten heeft, verschilt.
De verwarring heeft een concrete oorzaak, en weinig mensen zijn zich daarvan bewust: De alqueire (een landmeetkundige eenheid) heeft in Brazilië geen uniforme grootte. Het verschilt per regio en is de grootste bron van misverstanden bij grondtransacties.
De vierkante meter is de basis.
Het is de officiële systeemeenheid en de eenheid die elke applicatie als eerste berekent. Alle andere eenheden zijn omrekeningen ervan.
Een hectare is de standaardeenheid voor grond.
Een hectare is gelijk aan 10.000 vierkante meter, oftewel een vierkant van 100 bij 100 meter. Het is de eenheid die in officiële documenten wordt gebruikt.
Alqueire is afhankelijk van de regio.
De omvang verschilt tussen de Paulista alqueire en de Mineiro alqueire, onder andere. Het sluiten van een overeenkomst zonder te specificeren om welke alqueire het gaat, zal problemen veroorzaken.
Definieer de eenheid schriftelijk.
Vermeld bij koop en verkoop duidelijk in het document welke eenheid en welke meeteenheid wordt gebruikt.
De omschakeling die alledaagse problemen oplost.
Twee accounts dekken vrijwel alles. Om van vierkante meter naar hectare, Deel door 10.000: een stuk grond van 45.000 vierkante meter is 4,5 hectare. Om terug te rekenen, vermenigvuldig je met 10.000.
Voor de bushel, De berekening werkt pas nadat is vastgesteld welke oppervlakte de regio hanteert. En daar schuilt het risico: iemand biedt twee hectare, de koper rekent met een andere waarde dan de verkoper, en het verschil in hectares is niet gering.
De vuistregel is eenvoudig: Vraag altijd naar het aantal hectares of vierkante meters. Dit zijn eenheden waarvan de betekenis niet verandert bij het overschrijden van staatsgrenzen.
Het toepassingsgebied en het schrijfgebied.
Het is belangrijk om ook de andere kant van de medaille te onthouden. Het aantal dat de mobiele telefoon doorgeeft, is afhankelijk van het GPS-bereik, dat in open gebieden beperkt is tot een paar meter en nog slechter wordt in de buurt van bossen en gebouwen.
Bij de aankoop van netten, zaden of kunstmest is deze marge geen probleem. Registratie van eigendomsakten, inventarisatie, grensgeschillen en georeferentie bij de registratie van landelijk gelegen grond., Het getal moet afkomstig zijn van een topografische meting, uitgevoerd door een gekwalificeerde professional.
Wanneer het gebied in de aanvraag aanzienlijk afwijkt van dat in het document, is dit vaak op zichzelf al waardevolle informatie. Het kan bijvoorbeeld wijzen op een gewijzigde grens, een verkeerd geplaatste omheining of een oud dossier dat nooit is gecontroleerd.
Voordat de deal wordt gesloten
Combineer de eenheid
Geef schriftelijk aan of het om hectares, vierkante meters of het gemiddelde aantal acres gaat. Dit voorkomt de meeste discussies.
Vergelijk met de Schrift.
Meet de afmetingen op en vergelijk ze met het document. Elk significant verschil vereist een toelichting vóór ondertekening.
Neem contact op met de landmeter voor de officiële procedure.
Voor registratie- en georeferentiedoeleinden is alleen een professioneel uitgevoerde landmeting geldig.
Veelgestelde vragen
Tienduizend. Dat is gelijk aan een vierkant van honderd bij honderd meter.
Het is een traditionele maatstaf die in elke regio op een andere manier is ingeburgerd vóór de standaardisatie van het metrieke stelsel.
Nee. Het dient voor planning en verificatie; voor het document is een professionele topografische meting vereist.
Het kan gaan om een GPS-afwijking of een verkeerd geplaatste grens. Een groot verschil rechtvaardigt een onderzoek voordat er een overeenkomst wordt gesloten.
Vraag naar het aantal hectares, deel dit door tienduizend en laat de alqueire (een Braziliaanse landeenheid) schriftelijk vastleggen. Drie voorzorgsmaatregelen die de duurste geschillen bij grondtransacties voorkomen.