Hektar, Alqueire, dan Meter Persegi: Cara Mengonversinya Tanpa Membuat Kesalahan
Aplikasi tersebut mengukur dan menampilkan luas dalam meter persegi. Tetangga menyebutkan hektar. Iklan tersebut dalam hektar. Dan angka yang ada di benak setiap orang berbeda.
Kebingungan ini memiliki penyebab yang nyata, dan hanya sedikit orang yang mengetahuinya: Alqueire (satuan ukuran lahan) tidak memiliki ukuran tunggal di Brasil. Hal ini berbeda-beda menurut wilayah, dan merupakan sumber kesalahpahaman terbesar dalam transaksi tanah.
Meter persegi adalah dasarnya.
Ini adalah satuan sistem resmi dan satuan yang pertama kali dihitung oleh setiap aplikasi. Semua satuan lainnya merupakan konversi dari satuan ini.
Satu hektar adalah satuan standar untuk luas lahan.
Satu hektar setara dengan 10.000 meter persegi, atau persegi berukuran 100 kali 100 meter. Ini adalah satuan yang digunakan dalam dokumen resmi.
Alqueire bergantung pada wilayahnya.
Ukurannya bervariasi antara alqueire Paulista dan alqueire Mineiro, di antara yang lainnya. Menutup kesepakatan tanpa menentukan jenis alqueire yang dimaksud akan menimbulkan masalah.
Jelaskan satuan tersebut secara tertulis.
Dalam jual beli, jelaskan dengan jelas dalam dokumen satuan dan satuan ukuran yang digunakan.
Konversi yang memecahkan masalah sehari-hari.
Dua akun mencakup hampir semuanya. Untuk beralih dari meter persegi ke hektar, Bagi dengan 10.000: sebidang tanah seluas 45.000 meter persegi adalah 4,5 hektar. Untuk mengonversi kembali, kalikan dengan 10.000.
Untuk gantang, Perhitungan ini hanya berfungsi setelah mengetahui luas lahan yang digunakan di wilayah tersebut. Dan di situlah letak risikonya: seseorang menawarkan dua hektar, pembeli menghitung dengan satu nilai dan penjual dengan nilai lain, dan perbedaan dalam hektar tersebut tidaklah kecil.
Aturan umumnya sederhana: Selalu tanyakan jumlahnya dalam hektar atau meter persegi. Ini adalah satuan-satuan yang maknanya tidak berubah ketika melintasi batas negara bagian.
Area aplikasi dan area penulisan.
Penting untuk mengingat sisi lain dari koin ini. Nomor yang dikembalikan oleh ponsel bergantung pada jangkauan GPS, yang terbatas hanya beberapa meter di area terbuka dan semakin buruk di dekat hutan dan bangunan.
Saat merencanakan pembelian jaring, benih, atau pupuk, margin ini bukanlah masalah. Pendaftaran akta, inventarisasi, sengketa batas tanah, dan georeferensi dalam pendaftaran tanah pedesaan., Angka tersebut harus berasal dari survei topografi yang dilakukan oleh profesional yang berkualifikasi.
Ketika luas area dalam aplikasi berbeda secara signifikan dari yang tercantum dalam dokumen, ini seringkali merupakan informasi berharga tersendiri—hal ini dapat menunjukkan perubahan batas wilayah, pagar yang salah tempat, atau catatan lama yang belum pernah diperiksa.
Sebelum menutup kesepakatan
Gabungkan unit tersebut
Mohon sebutkan secara tertulis apakah itu hektar, meter persegi, atau rata-rata acre. Ini akan menghindari sebagian besar perdebatan.
Bandingkan dengan kitab suci.
Ukur dan bandingkan dengan dokumen. Perbedaan yang signifikan memerlukan penjelasan sebelum penandatanganan.
Hubungi petugas survei untuk mengetahui prosedur resminya.
Untuk keperluan pendaftaran dan penentuan lokasi geografis, hanya survei profesional yang sah.
Pertanyaan umum
Sepuluh ribu. Itu setara dengan persegi berukuran seratus meter kali seratus meter.
Ini adalah ukuran tradisional yang kemudian diterapkan secara berbeda di setiap wilayah sebelum standarisasi sistem metrik.
Tidak. Dokumen ini berfungsi untuk perencanaan dan verifikasi; dokumen ini memerlukan survei topografi profesional.
Ini bisa jadi masalah margin GPS atau kesalahan penentuan batas wilayah. Perbedaan yang signifikan memerlukan survei menyeluruh sebelum kesepakatan apa pun dibuat.
Mintalah angka dalam hektar, konversikan dengan membagi dengan sepuluh ribu, dan mintalah satuan alqueire (satuan pengukuran tanah Brasil) ditentukan secara tertulis. Tiga tindakan pencegahan yang menghindari sengketa paling mahal dalam transaksi tanah.