Гектар, алькьер и квадратный метр: как перевести их без ошибок.
Приложение измерило и выдало площадь в квадратных метрах. Сосед указывает акры. В объявлении площадь указана в гектарах. И каждая цифра, которую имеет в виду человек, индивидуальна.
У этой путаницы есть конкретная причина, и о ней мало кто знает: В Бразилии алькьере (единица измерения площади земли) не имеет единого размера. Это зависит от региона и является основной причиной недоразумений в сделках с землей.
Квадратный метр — это основание.
Это официальная системная единица, и именно её в первую очередь рассчитывает каждое приложение. Все остальные являются результатом её преобразования.
Гектар — это стандартная единица измерения площади земли.
Один гектар равен 10 000 квадратным метрам, что эквивалентно квадрату размером 100 на 100 метров. Это единица измерения, используемая в официальных документах.
Алкейре зависит от региона.
Размеры различаются в зависимости от сорта винограда: от Paulista alqueire до Mineiro alqueire и других. Заключение сделки без указания конкретного сорта может вызвать проблемы.
Дайте определение этому подразделению в письменной форме.
При купле-продаже четко указывайте в документе, какая единица измерения используется и в какой системе.
Решение, позволяющее справиться с повседневными проблемами.
Два аккаунта охватывают почти всё. Чтобы перейти от квадратный метр в гектар, Разделите на 10 000: участок земли площадью 45 000 квадратных метров равен 4,5 гектарам. Для обратного перевода умножьте на 10 000.
Для бушель, Расчет возможен только после выяснения площади, используемой данным регионом. И именно здесь кроется риск: кто-то предлагает два акра, покупатель рассчитывает, исходя из одной стоимости, а продавец — из другой, и разница в гектарах оказывается немалой.
Общее правило простое: Всегда уточняйте количество гектаров или квадратных метров. Это единицы измерения, значение которых не меняется при пересечении границ штатов.
Область применения и область написания.
Важно помнить и о другой стороне медали. Число, возвращаемое мобильным телефоном, зависит от дальности действия GPS, которая ограничена несколькими метрами на открытой местности и ухудшается вблизи лесов и зданий.
При планировании покупки сетки, семян или удобрений этот запас не является проблемой. Регистрация прав собственности, инвентаризация, споры о границах и геопривязка при регистрации сельских земель., Данные должны быть получены в результате топографической съемки, проведенной квалифицированным специалистом.
Если территория, указанная в заявлении, значительно отличается от территории, указанной в документе, это само по себе часто является ценной информацией — это может указывать на изменение границ, неправильно установленный забор или старую запись, которая никогда не проверялась.
Перед завершением сделки
Объедините устройство
Пожалуйста, укажите в письменной форме, идет ли речь о гектарах, квадратных метрах или среднем размере в акрах. Это позволит избежать большинства споров.
Сравните с Писанием.
Измерьте и сравните с документом. Любые существенные расхождения требуют объяснения перед подписанием.
Для уточнения официальной процедуры обратитесь к землемеру.
Для целей регистрации и геопривязки принимается только заключение профессионального геодезиста.
Общие вопросы
Десять тысяч. Это эквивалентно квадрату размером сто метров на сто метров.
Это традиционная мера, которая формировалась по-разному в каждом регионе до стандартизации метрической системы.
Нет. Он служит для планирования и проверки; для составления документа требуется профессиональная топографическая съемка.
Это может быть проблема с точностью GPS-позиционирования или неправильно установленная граница. Существенное расхождение требует тщательного обследования, прежде чем заключать какую-либо сделку.
Запросите количество гектаров, переведите его, разделив на десять тысяч, и получите письменное определение алькьере (бразильская единица измерения земли). Три меры предосторожности, которые помогут избежать самых дорогостоящих споров в земельных сделках.