앱은 면적을 제곱미터로 측정해서 알려줬는데, 이웃은 에이커를 언급하고, 광고에는 헥타르 단위로 나와 있어요. 각자 생각하는 면적 단위가 다른 거죠.
이러한 혼란에는 구체적인 원인이 있는데, 그 원인을 아는 사람은 거의 없습니다. 브라질에서 토지 면적 단위인 알케이레는 단일한 크기를 가지고 있지 않습니다. 이는 지역마다 다르며, 토지 거래에서 가장 큰 오해의 원인입니다.
제곱미터가 기본 단위입니다.
이는 공식 시스템 단위이며 모든 응용 프로그램이 가장 먼저 계산하는 단위입니다. 다른 모든 단위는 이 단위를 기준으로 변환됩니다.
헥타르는 토지의 표준 단위입니다.
1헥타르는 10,000제곱미터로, 가로세로 각각 100미터인 정사각형과 같습니다. 이는 공식 문서에서 사용되는 단위입니다.
Alqueire는 지역에 따라 다릅니다.
규모는 파울리스타 알케이레와 미네이루 알케이레 등 지역마다 다릅니다. 어느 지역인지 명확히 하지 않고 거래를 성사시키면 문제가 발생할 수 있습니다.
단위를 글로 정의하십시오.
매매 시에는 문서에 사용되는 단위와 측정 방법을 명확히 기재해야 합니다.
일상의 문제를 해결해주는 변환.
두 개의 계정으로 거의 모든 것을 해결할 수 있습니다. 에서 다음으로 이동하려면 제곱미터에서 헥타르로, 10,000으로 나누면 45,000제곱미터의 토지는 4.5헥타르입니다. 다시 45,000헥타르로 변환하려면 10,000을 곱하면 됩니다.
~을 위해 부셸, 이 계산은 해당 지역의 실제 면적을 파악한 후에야 가능합니다. 바로 여기에 위험이 있습니다. 누군가가 2에이커를 제시했는데, 구매자는 한 에이커의 면적을 기준으로 계산하고 판매자는 다른 에이커의 면적을 기준으로 계산하면, 헥타르 단위의 차이가 적지 않게 됩니다.
경험 법칙은 간단합니다. 면적은 항상 헥타르 또는 제곱미터로 문의하세요. 이것들은 주 경계를 넘어도 의미가 변하지 않는 단위들입니다.
응용 분야와 저술 분야.
하지만 다른 측면도 기억해야 합니다. 휴대전화가 알려주는 전화번호는 GPS 범위의 영향을 받는데, GPS 범위는 탁 트인 곳에서도 몇 미터 정도로 제한적이며 숲이나 건물 근처에서는 더욱 악화됩니다.
그물망, 씨앗, 비료 등을 구매할 때 이러한 여유분은 문제가 되지 않습니다. 농촌 토지 등록에서의 소유권 이전, 재산 목록 작성, 경계 분쟁 해결 및 지리정보 활용., 해당 수치는 자격을 갖춘 전문가가 실시한 지형 측량 결과에서 나온 것이어야 합니다.
신청서에 기재된 면적이 문서상의 면적과 크게 다를 경우, 이는 그 자체로 귀중한 정보가 될 수 있습니다. 경계가 변경되었거나, 울타리가 잘못 설치되었거나, 또는 확인되지 않은 오래된 기록이 있을 가능성을 시사하기 때문입니다.
거래를 마무리하기 전에
단위를 결합하세요
헥타르, 제곱미터 또는 평균 에이커 중 어떤 단위를 사용하는지 서면으로 명시해 주십시오. 이렇게 하면 대부분의 논쟁을 피할 수 있습니다.
성경과 비교해 보십시오.
측정값을 문서와 비교하십시오. 중요한 차이가 있을 경우 서명 전에 설명을 요구해야 합니다.
측량사에게 연락하여 공식 절차를 문의하십시오.
등록 및 지리정보 확인을 위해서는 전문 측량 결과만 유효합니다.
일반적인 질문
만. 이는 가로세로 각각 100미터인 정사각형과 같습니다.
이는 미터법 표준화 이전에 각 지역에서 서로 다른 방식으로 정착된 전통적인 측정 단위입니다.
아니요. 이는 계획 및 검증 용도로만 사용되며, 문서 작성을 위해서는 전문적인 지형 측량이 필요합니다.
GPS 오차 범위 문제이거나 경계선이 잘못 설정되었을 가능성이 있습니다. 상당한 차이가 있다면 거래를 진행하기 전에 철저한 측량을 실시해야 합니다.
면적을 헥타르 단위로 요청하고, 10,000으로 나누어 브라질 토지 단위로 환산한 후, 알케이레(브라질 토지 측정 단위)를 서면으로 받아 두십시오. 이 세 가지 주의사항을 지키면 토지 거래에서 가장 값비싼 분쟁을 피할 수 있습니다.