Hektár, Alqueire és Négyzetméter: Hogyan váltsuk át őket hibák nélkül?
Az alkalmazás megmérte és négyzetméterben adta vissza a területet. A szomszéd holdakban említi a területet. A hirdetés hektárban van megadva. És az a szám, amire mindenki gondol, más és más.
A zavarnak konkrét oka van, és kevesen tudnak róla: Az alqueire-nek (a földmértékegységnek) nincs egységes mérete Brazíliában. Régiónként változik, és a földügyletekben a félreértések legnagyobb forrása.
A négyzetméter az alap.
Ez a hivatalos rendszeregység, és minden alkalmazás ezt számítja ki először. Minden más ebből történik átszámítással.
A hektár a föld standard mértékegysége.
Egy hektár 10 000 négyzetméter, ami egy 100 x 100 méteres négyzetnek felel meg. Ezt a mértékegységet használják a hivatalos dokumentumokban.
Alqueire a régiótól függ.
A méret többek között a Paulista és a Mineiro alqueire között is változó. Problémákat okozhat, ha anélkül kötünk üzletet, hogy meghatároznánk, melyikről van szó.
Írásban definiáld az egységet.
Vétel és eladás során a dokumentumban egyértelművé kell tenni, hogy melyik mértékegységet és milyen mértékegységet használnak.
Az átalakítás, ami megoldja a mindennapi problémákat.
Két számla szinte mindent lefed. négyzetméter a hektár átváltás, Oszd el 10 000-rel: egy 45 000 négyzetméteres telek 4,5 hektár. A visszaszámításhoz szorozd meg 10 000-rel.
A véka, A számítás csak azután működik, hogy kiderül, melyik hektárt használja a régió. És itt rejlik a kockázat: valaki két hektárt kínál, a vevő az egyik értékkel, az eladó a másikkal számol, és a hektárokban mért különbség nem kicsi.
Az ökölszabály egyszerű: Mindig hektárban vagy négyzetméterben kérdezze meg a számot. Ezek olyan egységek, amelyek jelentése nem változik az államhatárok átlépésekor.
Az alkalmazási terület és az írási terület.
Fontos megjegyezni az érem másik oldalát is. A mobiltelefon által visszaadott szám a GPS hatótávolságától függ, amely nyílt terepen néhány méterre korlátozódik, és erdők és épületek közelében romlik.
Háló, vetőmag vagy műtrágya vásárlásának tervezésekor ez a fedezet nem jelent problémát. Okiratbejegyzés, leltározás, határviták és georeferálás a vidéki földnyilvántartásban., A számnak egy képzett szakember által végzett topográfiai felmérésből kell származnia.
Amikor a kérelemben szereplő terület jelentősen eltér a dokumentumban szereplőtől, ez gyakran önmagában is értékes információ – utalhat megváltozott határra, eltévedt kerítésre vagy egy régi, soha nem ellenőrzött feljegyzésre.
Az üzlet lezárása előtt
Kombinálja az egységet
Kérlek, írásban pontosítsd, hogy hektárban, négyzetméterben vagy átlagos holdban van-e megadva. Ezáltal elkerülhető a legtöbb vita.
Hasonlítsd össze a szentírással.
Mérje meg és hasonlítsa össze a dokumentummal. Bármilyen jelentős eltérést indokolt aláírás előtt megindokolni.
Hívja fel a földmérőt a hivatalos eljáráshoz.
Regisztráció és georeferálás céljából csak szakmai felmérés érvényes.
Gyakori kérdések
Tízezer. Ez egyenértékű egy száz méterszer száz méteres négyzettel.
Ez egy hagyományos mértékegység, amely a metrikus rendszer szabványosítása előtt régiónként eltérően honosodott meg.
Nem. Tervezésre és ellenőrzésre szolgál; a dokumentumhoz professzionális topográfiai felmérés szükséges.
Lehet, hogy GPS-szegélyprobléma vagy egy rosszul elhelyezett határvonal okozza a problémát. Jelentős eltérés esetén alapos felmérésre van szükség, mielőtt bármilyen üzletet kötnének.
Kérdezd meg a hektárban kifejezett számot, oszd el tízezerrel, és kérd meg írásban az alqueire (brazil földmértékegység) meghatározását. Három óvintézkedés, amely elkerüli a földügyletek során felmerülő legköltségesebb vitákat.