Εκτάρια, Τετραγωνικά Μέτρα και Τετραγωνικά Μέτρα: Πώς να τα Μετατρέψετε Χωρίς να Κάνετε Λάθη
Η εφαρμογή μέτρησε και επέστρεψε την έκταση σε τετραγωνικά μέτρα. Ο γείτονας αναφέρει στρέμματα. Η διαφήμιση είναι σε εκτάρια. Και ο αριθμός που έχει κατά νου ο καθένας είναι διαφορετικός.
Η σύγχυση έχει μια συγκεκριμένη αιτία και λίγοι άνθρωποι τη γνωρίζουν: Η αλκέιρε (μονάδα μέτρησης γης) δεν έχει ένα ενιαίο μέγεθος στη Βραζιλία. Διαφέρει ανά περιοχή και αποτελεί τη μεγαλύτερη πηγή παρεξηγήσεων στις συναλλαγές γης.
Το τετραγωνικό μέτρο είναι η βάση.
Είναι η επίσημη μονάδα συστήματος και αυτή που κάθε εφαρμογή υπολογίζει πρώτη. Όλες οι άλλες είναι μετατροπές από αυτήν.
Ένα εκτάριο είναι η τυπική μονάδα μέτρησης γης.
Ένα εκτάριο ισούται με 10.000 τετραγωνικά μέτρα, που ισοδυναμεί με ένα τετράγωνο διαστάσεων 100 επί 100 μέτρα. Είναι η μονάδα που χρησιμοποιείται στα επίσημα έγγραφα.
Το Alqueire εξαρτάται από την περιοχή.
Το μέγεθος ποικίλλει μεταξύ του alqueire Paulista και του alqueire Mineiro, μεταξύ άλλων. Το κλείσιμο μιας συμφωνίας χωρίς να καθοριστεί ποια είναι θα προκαλέσει προβλήματα.
Να ορίσετε τη μονάδα γραπτώς.
Κατά την αγορά και πώληση, να διευκρινίζετε στο έγγραφο ποια μονάδα μέτρησης και ποια μέτρηση χρησιμοποιείται.
Η μετατροπή που λύνει καθημερινά προβλήματα.
Δύο λογαριασμοί καλύπτουν σχεδόν τα πάντα. Για να ξεκινήσουμε από τετραγωνικό μέτρο σε εκτάριο, Διαιρέστε με το 10.000: ένα οικόπεδο έκτασης 45.000 τετραγωνικών μέτρων είναι 4,5 εκτάρια. Για να το μετατρέψετε αντίστροφα, πολλαπλασιάστε το επί 10.000.
Για το βατσέλι, Ο υπολογισμός λειτουργεί μόνο αφού ανακαλυφθεί ποια έκταση χρησιμοποιεί η περιοχή. Και εκεί ακριβώς έγκειται ο κίνδυνος: κάποιος προσφέρει δύο στρέμματα, ο αγοραστής υπολογίζει με μία τιμή και ο πωλητής με μια άλλη, και η διαφορά σε εκτάρια δεν είναι μικρή.
Ο εμπειρικός κανόνας είναι απλός: Να ζητάτε πάντα τον αριθμό σε εκτάρια ή τετραγωνικά μέτρα. Αυτές είναι μονάδες των οποίων η σημασία δεν αλλάζει κατά τη διέλευση των κρατικών ορίων.
Η περιοχή εφαρμογής και η περιοχή γραφής.
Είναι σημαντικό να θυμόμαστε και την άλλη όψη του νομίσματος. Ο αριθμός που επιστρέφει το κινητό τηλέφωνο εξαρτάται από την εμβέλεια του GPS, η οποία περιορίζεται σε λίγα μέτρα σε ανοιχτό χώρο και χειροτερεύει κοντά σε δάση και κτίρια.
Όταν σχεδιάζετε την αγορά διχτυού, σπόρων ή λιπάσματος, αυτό το περιθώριο δεν αποτελεί πρόβλημα. Καταχώριση πράξεων, απογραφή, διαφορές ορίων και γεωαναφορά στην καταχώριση αγροτικής γης., Ο αριθμός πρέπει να προέρχεται από τοπογραφική έρευνα που διενεργείται από εξειδικευμένο επαγγελματία.
Όταν η περιοχή στην αίτηση διαφέρει σημαντικά από αυτήν στο έγγραφο, αυτό συχνά αποτελεί πολύτιμη πληροφορία από μόνο του—μπορεί να υποδηλώνει αλλαγή ορίου, λάθος τοποθέτηση φράχτη ή παλιό αρχείο που δεν έχει ελεγχθεί ποτέ.
Πριν κλείσει η συμφωνία
Συνδυάστε τη μονάδα
Παρακαλώ διευκρινίστε γραπτώς αν πρόκειται για εκτάρια, τετραγωνικά μέτρα ή το μέσο στρέμμα. Αυτό αποφεύγει τα περισσότερα επιχειρήματα.
Συγκρίνετε με την Αγία Γραφή.
Μετρήστε και συγκρίνετε με το έγγραφο. Οποιαδήποτε σημαντική διαφορά απαιτεί εξήγηση πριν από την υπογραφή.
Καλέστε τον επιθεωρητή για την επίσημη διαδικασία.
Για σκοπούς εγγραφής και γεωαναφοράς, έγκυρη είναι μόνο μια επαγγελματική έρευνα.
Συνήθεις ερωτήσεις
Δέκα χιλιάδες. Αυτό ισοδυναμεί με ένα τετράγωνο διαστάσεων εκατό μέτρα επί εκατό μέτρα.
Είναι ένα παραδοσιακό μέτρο που καθιερώθηκε διαφορετικά σε κάθε περιοχή πριν από την τυποποίηση του μετρικού συστήματος.
Όχι. Χρησιμεύει για σχεδιασμό και επαλήθευση. Το έγγραφο απαιτεί επαγγελματική τοπογραφική μελέτη.
Θα μπορούσε να είναι πρόβλημα περιθωρίου GPS ή λανθασμένη τοποθέτηση ορίου. Μια σημαντική διαφορά απαιτεί ενδελεχή έρευνα πριν από τη σύναψη οποιασδήποτε συμφωνίας.
Ζητήστε τον αριθμό σε εκτάρια, μετατρέψτε τον διαιρώντας τον με το δέκα χιλιάδες και ορίστε γραπτώς το alqueire (βραζιλιάνικη μονάδα μέτρησης γης). Τρεις προφυλάξεις που αποτρέπουν την πιο δαπανηρή διαμάχη στις συναλλαγές γης.