Hecta, Alqueire và mét vuông: Cách chuyển đổi chúng mà không mắc lỗi
Ứng dụng đã đo và trả về diện tích bằng mét vuông. Người hàng xóm thì nói bằng mẫu Anh. Quảng cáo thì ghi bằng hecta. Và con số mà mỗi người nghĩ đến lại khác nhau.
Sự nhầm lẫn này có một nguyên nhân cụ thể, và ít người biết về điều đó: Đơn vị đo đất (alqueire) không có một kích thước thống nhất ở Brazil. Điều này khác nhau tùy theo từng khu vực và là nguồn gốc lớn nhất của sự hiểu lầm trong các giao dịch đất đai.
Mét vuông là đơn vị cơ sở.
Đây là đơn vị hệ thống chính thức và là đơn vị mà mọi ứng dụng tính toán đầu tiên. Tất cả các đơn vị khác đều là kết quả chuyển đổi từ đơn vị này.
Hectare là đơn vị đo đất tiêu chuẩn.
Một hecta bằng 10.000 mét vuông, tương đương với một hình vuông có kích thước 100 x 100 mét. Đây là đơn vị được sử dụng trong các văn bản chính thức.
Alqueire phụ thuộc vào khu vực.
Kích thước khác nhau giữa alqueire Paulista và alqueire Mineiro, cùng một số loại khác. Việc ký kết thỏa thuận mà không xác định rõ đó là loại nào sẽ gây ra vấn đề.
Hãy định nghĩa đơn vị này bằng văn bản.
Trong giao dịch mua bán, cần ghi rõ trong văn bản đơn vị và hệ số đo lường đang được sử dụng.
Giải pháp chuyển đổi giúp giải quyết các vấn đề thường ngày.
Hai tài khoản bao gồm hầu hết mọi thứ. Để chuyển từ mét vuông sang hecta, Chia cho 10.000: một mảnh đất có diện tích 45.000 mét vuông tương đương 4,5 hecta. Để chuyển đổi ngược lại, nhân với 10.000.
Đối với giạ, Phép tính chỉ hoạt động sau khi xác định được diện tích đất mà khu vực đó sử dụng. Và đó chính là rủi ro: ai đó chào bán hai mẫu đất, người mua tính toán dựa trên một giá trị và người bán tính toán dựa trên một giá trị khác, và sự khác biệt về hecta không hề nhỏ.
Nguyên tắc chung rất đơn giản: Luôn hỏi về con số tính bằng hecta hoặc mét vuông. Đây là những đơn vị đo lường mà ý nghĩa của chúng không thay đổi khi vượt qua ranh giới giữa các tiểu bang.
Khu vực ứng dụng và khu vực viết.
Điều quan trọng là phải nhớ đến mặt trái của vấn đề. Số điện thoại di động trả về phụ thuộc vào phạm vi GPS, vốn chỉ giới hạn trong vài mét ở khu vực trống trải và càng kém hơn khi gần rừng và các tòa nhà.
Khi lên kế hoạch mua lưới, hạt giống hoặc phân bón, khoản chênh lệch này không phải là vấn đề. Đăng ký giấy tờ nhà đất, lập danh mục, giải quyết tranh chấp ranh giới và định vị địa lý trong đăng ký đất đai nông thôn., Con số này phải được lấy từ khảo sát địa hình do một chuyên gia đủ trình độ thực hiện.
Khi diện tích trong đơn xin phép khác biệt đáng kể so với diện tích trong tài liệu, đây thường là thông tin có giá trị — nó có thể cho thấy ranh giới đã thay đổi, hàng rào đặt sai vị trí hoặc hồ sơ cũ chưa từng được kiểm tra.
Trước khi hoàn tất thỏa thuận
Kết hợp đơn vị
Vui lòng ghi rõ bằng văn bản đó là hecta, mét vuông, hay mẫu Anh trung bình. Điều này sẽ tránh được hầu hết các tranh cãi.
Hãy so sánh với Kinh Thánh.
Đo đạc và so sánh với tài liệu. Bất kỳ sự khác biệt đáng kể nào đều cần được giải thích trước khi ký.
Hãy liên hệ với người khảo sát để biết thủ tục chính thức.
Chỉ có khảo sát chuyên nghiệp mới được coi là hợp lệ cho mục đích đăng ký và định vị địa lý.
Câu hỏi thường gặp
Mười nghìn. Con số đó tương đương với một hình vuông có kích thước một trăm mét x một trăm mét.
Đây là một thước đo truyền thống được hình thành khác nhau ở mỗi vùng trước khi hệ mét được chuẩn hóa.
Không. Nó chỉ dùng để lập kế hoạch và kiểm chứng; tài liệu này cần có khảo sát địa hình chuyên nghiệp.
Đó có thể là vấn đề về sai số GPS hoặc ranh giới bị đặt sai vị trí. Sự khác biệt đáng kể cần được khảo sát kỹ lưỡng trước khi ký kết bất kỳ thỏa thuận nào.
Hãy yêu cầu số liệu tính bằng hecta, quy đổi bằng cách chia cho mười nghìn, và ghi rõ đơn vị đo đất (alqueire - một đơn vị đo diện tích đất của Brazil) bằng văn bản. Ba biện pháp phòng ngừa này giúp tránh được tranh chấp tốn kém nhất trong các giao dịch đất đai.