Хектар, Алкейр и квадратен метър: Как да ги преобразуваме без да правим грешки
Приложението измери площта и върна площта в квадратни метри. Съседът споменава акри. Рекламата е в хектари. И числото, което всеки човек има предвид, е различно.
Объркването има конкретна причина и малко хора знаят за нея: Алкейрето (мерна единица за земя) няма единен размер в Бразилия. Това варира в зависимост от региона и е най-големият източник на недоразумения при сделки със земя.
Квадратният метър е основата.
Това е официалната системна единица и тази, която всяко приложение изчислява първо. Всички останали са преобразувания от нея.
Хектар е стандартната единица земя.
Един хектар е 10 000 квадратни метра, което е еквивалентно на квадрат с размери 100 на 100 метра. Това е мерната единица, използвана в официалните документи.
Alqueire зависи от региона.
Размерът варира между Paulista alqueire и Mineiro alqueire, наред с други. Сключването на сделка без да се определи кой е, ще създаде проблеми.
Дефинирайте мерната единица писмено.
При покупка и продажба, посочете ясно в документа коя единица и каква мерна единица се използва.
Преобразуването, което решава ежедневни проблеми.
Две сметки обхващат почти всичко. За да започнем от квадратен метър до хектар, Разделете на 10 000: парцел земя с размери 45 000 квадратни метра е 4,5 хектара. За да преобразувате обратно, умножете по 10 000.
За бушел, Изчислението работи едва след като се открие каква площ използва регионът. И точно там се крие рискът: някой предлага два акра, купувачът калкулира с една стойност, а продавачът с друга, и разликата в хектарите не е малка.
Правилото е просто: Винаги питайте за броя в хектари или квадратни метри. Това са единици, чието значение не се променя при пресичане на държавни граници.
Областта на приложение и областта на писане.
Важно е да запомните и другата страна на монетата. Номерът, който връща мобилният телефон, зависи от обхвата на GPS, който е ограничен до няколко метра на открито и се влошава в близост до гори и сгради.
Когато планирате закупуването на мрежи, семена или тор, този марж не е проблем. Регистрация на актове, инвентаризация, гранични спорове и георефериране при регистрация на селски земи., Номерът трябва да е получен от топографско проучване, извършено от квалифициран специалист.
Когато областта в заявлението се различава значително от тази в документа, това често е ценна информация сама по себе си – може да показва променена граница, неправилно поставена ограда или стар запис, който никога не е бил проверяван.
Преди сключване на сделката
Комбинирайте устройството
Моля, уточнете писмено дали става въпрос за хектари, квадратни метри или среден акър. Това ще избегне повечето спорове.
Сравнете с писанието.
Измерете и сравнете с документа. Всяка съществена разлика изисква обяснение преди подписване.
Обадете се на геодезиста за официалната процедура.
За целите на регистрацията и геореферирането е валидно само професионално проучване.
Често задавани въпроси
Десет хиляди. Това е еквивалентно на квадрат с размери сто на сто метра.
Това е традиционна мярка, която се е установила по различен начин във всеки регион преди стандартизацията на метричната система.
Не. Служи за планиране и проверка; документът изисква професионално топографско заснемане.
Може да е проблем с GPS маркировката или неправилно поставена граница. Значителна разлика налага щателно проучване, преди да се сключи каквато и да е сделка.
Поискайте броя в хектари, преобразувайте го, като го разделите на десет хиляди, и поискайте писмено да се определи алкейре (бразилска единица за измерване на земя). Три предпазни мерки, които ще ви помогнат да избегнете най-скъпия спор при сделки със земя.