Hektar, alqueira och kvadratmeter: Hur man konverterar dem utan att göra misstag
Appen mätte och returnerade arean i kvadratmeter. Grannen nämner tunnland. Annonsen är i hektar. Och antalet som varje person har i åtanke är olika.
Förvirringen har en konkret orsak, och få människor känner till den: Alqueire (en enhet för landmått) har inte en enda storlek i Brasilien. Det varierar beroende på region, och det är den största källan till missförstånd vid marktransaktioner.
Kvadratmetern är basen.
Det är den officiella systemenheten och den som varje applikation beräknar först. Alla andra är omvandlingar från den.
En hektar är standardenheten för mark.
En hektar är 10 000 kvadratmeter, vilket motsvarar en kvadrat som mäter 100 gånger 100 meter. Det är den enhet som används i officiella dokument.
Alqueire beror på regionen.
Storleken varierar mellan bland annat Paulista alqueire och Mineiro alqueire. Att avsluta affären utan att definiera vilken det är kommer att orsaka problem.
Definiera enheten skriftligen.
Vid köp och försäljning, ange tydligt i dokumentet vilken enhet och vilket mått som används.
Konverteringen som löser vardagliga problem.
Två konton täcker nästan allt. För att gå vidare kvadratmeter till hektar, Dividera med 10 000: en tomt på 45 000 kvadratmeter är 4,5 hektar. För att omvandla tillbaka, multiplicera med 10 000.
För den bushel, Beräkningen fungerar bara efter att man upptäckt vilken areal regionen använder. Och det är där risken ligger: någon erbjuder två tunnland, köparen kalkylerar med ett värde och säljaren med ett annat, och skillnaden i hektar är inte liten.
Tumregeln är enkel: Fråga alltid efter antalet i hektar eller kvadratmeter. Dessa är enheter vars betydelse inte ändras när de korsar statsgränser.
Tillämpningsområdet och skrivområdet.
Det är viktigt att komma ihåg den andra sidan av myntet. Siffran som mobiltelefonen returnerar beror på GPS-räckvidden, som är begränsad till några meter i ett öppet område och försämras nära skogar och byggnader.
När man planerar inköp av nät, utsäde eller gödningsmedel är denna marginal inte ett problem. Lagfart, inventering, gränstvister och georeferering vid landsbygdsregistrering., Numret måste komma från en topografisk undersökning utförd av en kvalificerad yrkesperson.
När området i ansökan skiljer sig avsevärt från det i dokumentet är detta ofta värdefull information i sig – det kan tyda på en ändrad gräns, ett felplacerat staket eller en gammal registrering som aldrig har kontrollerats.
Innan affären avslutas
Kombinera enheten
Vänligen specificera skriftligen om det är hektar, kvadratmeter eller genomsnittlig tunnland. Detta undviker de flesta argumenten.
Jämför med skriften.
Mät och jämför med dokumentet. Eventuella betydande skillnader kräver en förklaring innan underskrift.
Ring besiktningsmannen för det officiella förfarandet.
För registrering och georeferering är endast en professionell uppmätning giltig.
Vanliga frågor
Tio tusen. Det motsvarar en kvadrat som mäter hundra meter gånger hundra meter.
Det är ett traditionellt mått som etablerades på olika sätt i varje region innan standardiseringen av det metriska systemet.
Nej. Det tjänar till planering och verifiering; dokumentet kräver en professionell topografisk undersökning.
Det kan vara en GPS-marginal eller en felplacerad gräns. En stor skillnad motiverar en undersökning innan någon affär görs.
Fråga efter antalet i hektar, omvandla det genom att dividera med tiotusen och få alqueire (en brasiliansk enhet för landmått) definierad skriftligen. Tre försiktighetsåtgärder som undviker den dyraste tvisten i marktransaktioner.