Hektar, Alqueire dan Meter Persegi: Cara Menukarnya Tanpa Membuat Kesilapan
Aplikasi itu mengukur dan mengembalikan kawasan tersebut dalam meter persegi. Jiran itu menyebut ekar. Iklan itu dalam hektar. Dan bilangan yang difikirkan oleh setiap orang adalah berbeza.
Kekeliruan itu mempunyai punca yang konkrit, dan hanya sedikit orang yang mengetahuinya: Alqueire (unit ukuran tanah) tidak mempunyai satu saiz pun di Brazil. Ia berbeza mengikut wilayah, dan merupakan punca salah faham terbesar dalam transaksi tanah.
Meter persegi ialah asasnya.
Ia merupakan unit sistem rasmi dan unit yang dikira terlebih dahulu oleh setiap aplikasi. Semua yang lain adalah penukaran daripadanya.
Satu hektar ialah unit piawai bagi tanah.
Satu hektar bersamaan dengan 10,000 meter persegi, bersamaan dengan segi empat sama berukuran 100 kali 100 meter. Ia adalah unit yang digunakan dalam dokumen rasmi.
Alqueire bergantung pada rantau ini.
Saiznya berbeza antara alqueire Paulista dan alqueire Mineiro, antara lain. Menutup perjanjian tanpa menentukan yang mana satu akan menyebabkan masalah.
Takrifkan unit tersebut secara bertulis.
Dalam urusan jual beli, jelaskan dalam dokumen unit dan ukuran yang digunakan.
Penukaran yang menyelesaikan masalah harian.
Dua akaun merangkumi hampir semua perkara. Bermula dari meter persegi kepada hektar, Bahagikan dengan 10,000: sebidang tanah berukuran 45,000 meter persegi ialah 4.5 hektar. Untuk menukar kembali, darabkan dengan 10,000.
Untuk gantang, Pengiraan hanya berfungsi selepas mengetahui keluasan tanah yang digunakan oleh rantau ini. Dan di situlah terletaknya risiko: seseorang menawarkan dua ekar, pembeli mengira dengan satu nilai dan penjual dengan nilai yang lain, dan perbezaan dalam hektar bukanlah kecil.
Peraturan praktikalnya mudah: Sentiasa tanyakan nombornya dalam hektar atau meter persegi. Ini adalah unit yang maknanya tidak berubah apabila melintasi garisan negeri.
Kawasan permohonan dan kawasan penulisan.
Penting untuk mengingati sisi lain duit syiling ini. Nombor yang dikembalikan oleh telefon bimbit tertakluk kepada julat GPS, yang dihadkan kepada beberapa meter di kawasan terbuka dan menjadi lebih teruk berhampiran hutan dan bangunan.
Apabila merancang pembelian jaring, benih atau baja, margin ini bukanlah satu masalah. Pendaftaran surat ikatan, inventori, pertikaian sempadan dan georujukan dalam pendaftaran tanah luar bandar., Nombor tersebut mesti datang daripada tinjauan topografi yang dijalankan oleh profesional yang berkelayakan.
Apabila kawasan dalam permohonan berbeza dengan ketara daripada yang terdapat dalam dokumen, ini selalunya merupakan maklumat yang berharga—ia mungkin menunjukkan sempadan yang diubah, pagar yang salah letak atau rekod lama yang tidak pernah diperiksa.
Sebelum menutup perjanjian
Gabungkan unit tersebut
Sila nyatakan secara bertulis sama ada ia hektar, meter persegi atau purata ekar. Ini dapat mengelakkan kebanyakan hujah.
Bandingkan dengan kitab suci.
Ukur dan bandingkan dengan dokumen tersebut. Sebarang perbezaan yang ketara memerlukan penjelasan sebelum menandatangani.
Hubungi juruukur untuk prosedur rasmi.
Untuk tujuan pendaftaran dan georeferensi, hanya tinjauan profesional sahaja yang sah.
Soalan biasa
Sepuluh ribu. Itu bersamaan dengan segi empat sama berukuran seratus meter kali seratus meter.
Ia merupakan ukuran tradisional yang ditetapkan secara berbeza di setiap rantau sebelum penyeragaman sistem metrik.
Tidak. Ia berfungsi untuk perancangan dan pengesahan; dokumen tersebut memerlukan tinjauan topografi profesional.
Ia mungkin isu margin GPS atau sempadan yang salah letak. Perbezaan yang ketara memerlukan tinjauan menyeluruh sebelum sebarang perjanjian dibuat.
Minta nombor dalam hektar, tukarkannya dengan membahagi dengan sepuluh ribu, dan minta alqueire (unit ukuran tanah Brazil) ditakrifkan secara bertulis. Tiga langkah berjaga-jaga yang mengelakkan pertikaian paling mahal dalam transaksi tanah.